Для обслуживания, управления и развития общего имущества «управляющая компания» обязуется за свой счёт обеспечить следующие услуги:

1. Видеонаблюдение главных входов и общих зон 24/7.
2. Уборка территории и общих зон (услуга вывоза мусора из квартир не входит в данный перечень).
3. Озеленение и уход за растительностью.
4. Техническое обслуживание общих зон: освещение, видеонаблюдение, IT-оборудование.
5. Техническое обслуживание и тестирование систем пожарной безопасности, включая организацию аварийного электроснабжения, контроль пожарной, дымоудаляющей и тревожной сигнализаций.
6. Оплата электроэнергии и водоснабжения, используемых для общих зон, включая лифты и инженерные системы.

Обеспечение исправной работы лифтов и программное управление ими с помощью «чипа». Чип, являющийся собственностью управляющей компании, передаётся владельцу помещения в пользование в рамках договора обслуживания.

К общим зонам относятся: парковка, крыша, лестницы, ресепшн, лобби, коридоры и двор.

Генератор обеспечивает аварийное освещение лифтов и общих пространств, а также бесперебойную работу систем пожарной безопасности в случае отключения электроэнергии в городе.